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Fijar el
precio El valor de su casa esta
determinado por lo que el comprador quiere pagar en cualquier momento. Su precio final
depende de muchos aspectos: Si usted quiere vender rápido y esta dentro de los precios de
mercado, probablemente usted deberá ajustar su precio un poco más bajo que el
precio del mercado . Por otro lado, si usted esta en el mercado de los compradores donde
hay mucha demanda, usted deberá ajustar su precio más alto que el del mercado.
Para
determinar un precio:
- Pregúntele a un agente.
Si usted planea trabajar con un agente registrado, entreviste a
varios antes de escoger a uno. Un buen agente le dará respuestas honestas sobre el valor
de su casa. Cuando decida con que agente y plan de ventas va a trabajar, considere
la situación del mercado y la demanda por casas como la suya
- Aprenda como interpretar un mercado comparativo.
Un análisis comparativo de mercado debe de llevar a una cuenta de gastos de reparación,
mejoras, y costos anuales (como impuestos prediales) de su casa. Espere obtener un
análisis reciente, de casas en el vecindario, y una lista de casas que están a la
venta.
- Obtenga una segunda opinión.
Si usted quiere confirmar el precio que tiene en mente, obtenga una apreciación de
pre-venta. Compare ventas de casas similares a la suya.
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